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加州 | 人口增长连续3年低于全美平均水平,或将影响房市

时间:2019-07-09
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加州|人口增长连续三年低于全国平均水平,或将影响住房市场

加州的人口增长率连续三年低于美国人口增长率,这并不常见。研究表明,这种低人口增长的趋势可能会对未来的经济市场或房地产市场产生负面影响。

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据美国人口普查局统计,截至2018年7月,加利福尼亚州有39,557,045名居民,一年增加157,696人,再次成为全美第一。然而,在2018年,加利福尼亚州的人口增长率仅为0.4%,在美国排名第25位,低于全国0.6%的增长率。这是加州连续三年未能跟上美国人口增长的步伐。

人口增长继续降温,这可能对房地产和零售等行业产生负面影响。人口也是一个重大的政治影响,特别是2020年的人口数量,这将决定国会可以拥有多少席位以及加利福尼亚州有多少选举人票。

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从1930年到1992年,加利福尼亚州的人口增长率一直高于该国,但从那时起,该州有三个时期,人口增长落后于美国。

的受害者。

相比之下,过去三年对大多数加利福尼亚人来说都是好事,但经济飙升使长期昂贵的加利福尼亚州变得更加昂贵,遏制了外部州搬迁到加利福尼亚州,并迫使经济困难的居民搬走。

基于过去三年人口增长缓慢以及过去五年人口普查的细节,一些关键因素正在加速加州人口增长的冻结。

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首先是人口变化。数据显示,在过去三年中,加利福尼亚州的平均人口增长了约20万,在美国所有州中排名第三。尽管如此,2011年至2015年的五年间人口平均增长率为320,000,而过去三年人口增?ぢ氏陆盗?38%。在全国范围内,增长率在此期间也有所下降,但下降率仅为6%。

删除增加了。人口增长放缓与加州的增长密切相关。根据数据,从2016年到2018年,加利福尼亚州的平均净流出量达到每年138,754,在各州中排名第二,总数增加了159%,而前五年为54,738。

死亡率上升。在过去三年中,平均每年有271,323人死亡,在各州中排名第一。 2011年至2015年间,平均每年有244,654人死亡,增加了11%。在同一时期,美国的死亡人数也增加了7%。

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出生率下降。从2016年到2018年,加利福尼亚州平均每年有483,166名新生儿,在各州中排名第一,但与前五年相比减少了18,051人。同期全国出生率也下降了1%。

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